Только 5% собственников хотят продать свою землю после запуска рынка

Накануне открытия рынка земли в Украине среди ее владельцев нет большого ажиотажа по продаже с паями.

Об этом в комментарии UBR.ua рассказал исполнительный директор агропромышленной компании Agricom Group Петр Мельник.

Он спрогнозировал цену гектара после 1 июля 2021 года, а также какой будет стоимость аренды участка.

Читайте также: Эксперт назвал стоимость украинской земли

С 1 июля выкупать участки смогут только физлица, в то время как юрлица, в том числе аграрные холдинги, смогут совершать сделки с 2024 года.

Но до этого момента они могут постепенно договариваться о покупке арендуемых ими площадей на «доверенных» лиц – акционеров, родственников, работников компании.

По мнению экспертов, агрохолдинги изберут именно такую стратегию. Однако, как объясняет Мельник, пока среди арендодателей рассматривают возможность продать землю лишь 3-5%. В то же время убедить большее число землевладельцев повышением ценового предложение до более $2 тыс. пока в агропредприятии не готовы.

По его мнению, основная причина низкого предложения – неотработанные механизмы и регламенты совершения сделок. С другой, это уменьшает и рыночную цену гектара.

Справка Finance.ua:

• С 1 июля вступает в силу закон, которым предусмотрен запуск оборота земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Заместитель министра юстиции Ольга Онищук рассказала, что надо сделать владельцам земельных участков перед запуском рынка земли.

• Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра разрабатывает систему мониторинга земельных отношений, необходимую для своевременного запуска рынка земли.

Напоминаем, что обо всех изменениях относительно рынка земли мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.

Источник: news.finance.ua